Dom, ul. Sadowa

Sadowa, Księginice, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 czerwca 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

799 000 zł

111,20 m²

7 185,25 zł/m²

Dom, ul. Sadowa

Zaktualizowane: 30 czerwca 2026

799 000 zł 111,20 m² 7 185,25 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
178 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

4

Powierzchnia działki:

178 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 799 000 zł (7 185,25 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Księginice)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 111,20 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 178 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm, teren ogrodzony
Miejsce postojowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BODEK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 30.06.2026
numer ogłoszenia: 241-2

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Sadowa, Księginice, Trzebnica, trzebnicki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej położone na nowym osiedlu w Księginicach koło Trzebnicy przy ulicy Sadowej. Inwestycja oddalona około 3 km od centrum Trzebnicy oraz 20 km od Wrocławia. Dzięki trasie S5 dojazd do granic Wrocławia zajmuje około 20 minut.

Wokół osiedla głównie niska zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe oraz ścieżka rowerowa prowadząca aż do Doliny Baryczy. W pobliżu również podstawowa infrastruktura jak market spożywczy oraz restauracja. (...)

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej położone na nowym osiedlu w Księginicach koło Trzebnicy przy ulicy Sadowej. Inwestycja oddalona około 3 km od centrum Trzebnicy oraz 20 km od Wrocławia. Dzięki trasie S5 dojazd do granic Wrocławia zajmuje około 20 minut.

Wokół osiedla głównie niska zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe oraz ścieżka rowerowa prowadząca aż do Doliny Baryczy. W pobliżu również podstawowa infrastruktura jak market spożywczy oraz restauracja. Pełna infrastruktura w sąsiedniej Trzebnicy.

Dojazd do osiedla drogą asfaltową, droga wewnętrzna z kostki oraz oświetlona. Osiedle jest skończone i zagospodarowane. Dostępne domy środkowe od 799 tysięcy zł. oraz skrajne i bliźniaki od 839 tysięcy zł. do 990 tys.zł w zależności od położenia na osiedlu i wielkości działki. Budynki są gotowe do przejęcia w stanie deweloperskim.

Szczegółowy standard wykończenia poniżej:

Tynk wewnętrzny gipsowy, maszynowy firmy Dolina Nidy, Alfa.
Wylewki cementowe, zbrojone o grubości 6-8 cm na parterze, 5 cm na piętrze.
Ocieplenie posadzki styropianem Tyron grubości 15 cm na parterze, 5 cm na piętrze, izolacja przeciwwilgociowa - folia polipropylenowa 0,4 cm.
Okna PCV systemu EKO-OKNA, trzyszybowe w kolorze antracyt z zewnątrz, biały od wewnątrz, okucia antywłamaniowe, szkło typu TERMO U=0,6 (40mm).
Rolety elektryczne we wszystkich oknach firmy ALUPROF w kolorze antracyt z napędem elektrycznym.
Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe, laminowane 62mm, antywłamaniowe w klasie 2 z tłoczeniami, typ BASIC z firmy WIKĘD w kolorze antracyt, ciepła ościeżnica drewniano-stalowa pełna, wypełnienie EPS, 3 zawiasy, 3 bolce antywłamaniowe, zamek główny i dolny 4 ryglowy, wkładki w systemie jednego klucza, ciepły próg z uszczelką.
Kanalizacja rury kanalizacyjne PCV, wodne alu-pex w systemie zaciskowym.
Instalacja centralnego ogrzewania ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze kaloryfery.
Pompa ciepła Panasonic Aquarea Generacji K powietrzno-wodna.
Instalacja elektryczna z osprzętem Simon 10 (gniazda + wyłączniki).
Instalacja alarmowa rozprowadzona bez osprzętu na parterze.
Instalacja internetowa i telewizyjna.
Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych SILKA E-S 24 cm firmy XELLA.
Ściany działowe z bloczków silikatowych 12 cm firmy XELLA.
Strop monolityczny, żelbetowy grubości 20 cm.
Konstrukcja dachu oraz stron nad piętrem z wiązarów drewnianych.
Dachówka ceramiczna zakładkowa - producent KORAMIC model OREA 9 marki Wienerberger.
Okna połaciowe VELUX, wymiar 140x78 cm o współczynniku izolacyjności okna = 1,1 dla szyby = 0,6, najwyższa klasa szczelności = 4 z nawiewnikiem oraz kołnierzem uszczelniającym.
Obróbki z blachy stalowej powlekanej, rynny i rury spustowe stalowe w kolorze antracyt firmy StalGam.
Ocieplenie styropianem grubość 20 cm firmy IZOTERM EPS fasada o współczynniku λ=0,42; tynk strukturalny SILIKONOWY typu baranek .
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej w kolorze antracytowym.
Ocieplenie dachu wełną mineralną o współczynniku λ=0,40 układaną podwójnie o grubości 30 cm (20 cm + 10 cm).
Ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną KNAUF o grubości 20 cm i współczynniku λ=0,40.
Drogi i chodniki z kostki betonowej HOLAND, podjazdy płyta meba.
Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych na podmurówce wokół działki bez ogrodzenia frontowego.
Szlaban przy głównym wjeździe na osiedle.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 50,9 m2:

- hol - 3,5 m2
- łazienka - 1,4 m2
- salom z aneksem kuchennym - 40,8 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 5,2 m2

Piętro - 59,8 m2:

- korytarz - 10,2 m2
- łazienka - 9,1 m2
- sypialnia - 12,5 m2
- pokój - 14 m2
- pokój - 14,5 m2

Poddasze - 20 m2:

- otwarta przestrzeń z oknami połaciowymi i wyłożoną podłogą o powierzchni około 30 m2 po podłodze i 20 m2 użytkowych.

Do każdego domu przynależy indywidualny ogródek oraz dwa naziemne miejsca parkingowe. Osiedle zamknięte z asfaltowym dojazdem, zagospodarowaną zielenią oraz pełnym uzbrojeniem w media miejskie.

Zakup nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości dla obcokrajowców.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.

Kontakt: